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買樓置業除要儲足首期資金，亦需留意在購買不同類型物業時，按揭貸款的批核條件。按金管局指引，物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身，有固定收入，且所購置物業單位將用作自住，一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。
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不過這裏大家需要注意一點，就是分期時間越長，需要的利息就會越高，所以並非貸款時間越長越好，大家要根據自己的收入水平去選擇，在不影響自己正常生活的情況下，儘量選擇較短的分期年限，這樣可以少支付一些利息，也可以保障自身的利益。
銀行審批物業按揭貸款申請時，會考慮申請人有否其他按揭或債務在身及信貸評級表現等因素。故在申請樓宇按揭計劃前，準業主宜先查閱個人信貸報告，確保個人有準時償還卡數及其他貸款。對於信貸評級較低人士，銀行有權不批准其樓宇按揭貸款申請。
是否要求寄送重要證件：部分業者會要求借款人提供薪轉存摺、印章及提款卡，從薪資中扣除當月應繳金額後，再將餘額轉進借款人其他帳戶中。然而，將重要證件交給第三人其實存在不小的風險，若有疑慮可以改向提供免押、免留的代書貸款業者申辦。
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沒有信貸報告 （例如從來沒有使用過信用卡）會令財務機構無法按現有信貸報告，評估你的信貸狀況，因此這其實會影響你借貸的申請或最終所批出的利率。
信貸評分共分A至J級，總共十個級別，當中以A為最理想的級別，而J為最不理想。信貸評分越高，代表借貸人的信貸越穩健，有準時還款的能力，出現壞賬的機會較低。
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*只適用於現有中銀分期「易達錢」客戶。中銀香港有權要求客戶提交額外證明文件作中銀分期「易達錢」貸款加借申請。
某些經營手法不誠實的二線財務公司，批出還款期短的貸款之餘，亦會收取高昂的手續費，但不會提供合約副本予借貸人，使借貸人折騰一輪，所取得金錢不能解燃眉之急之餘，更因沒有貸款合約在手，還款時就變得任人魚肉。
註：上述之所需文件僅作參考。本行有權因應個別情況要求客戶提交其他文件作按揭申請用途，詳情請與本行職員查詢。